1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比-1.2%
尼崎市
28.4万円/㎡
前年比+5.5%
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ローレル武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫豊町三丁目
阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩22分
1987年築 / 11階建 / 92戸 / SRC造
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8階 / 70.56㎡の場合
相場
1,892万円
26.8万円/㎡
734
1,506
2,279
3,051
AI査定結果
推定相場価格
1,892万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,506万円〜2,279万円
21.3万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年12月7日
ローレル武庫之荘
1,690万円（24.0万円/㎡）/ 8階 / 70.56㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | 1,690万円 | 24.0万円 | 8階 | 70.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 1,690万円 | 24.0万円 | 8階 | 70.56㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,790万円 | 25.4万円 | 8階 | 70.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,790万円 | 25.4万円 | 8階 | 70.56㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | ローレル武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅22分 | 1,690万円 | 24.0万円 | 70.56㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 92戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 1,780万円 | 21.3万円 | 83.49㎡ | 4LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/25 | サンヴェール武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅29分 | 1,200万円 | 20.7万円 | 57.99㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 128戸 | RC |
| 2025/07/07 | 武庫川公園スカイハイツ 尼崎市南武庫之荘十丁目 | 甲子園口駅11分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 56㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | - | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2025/11/27 | マンハイム武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅17分 | 1,650万円 | 27.8万円 | 59.4㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2023/06/05 | セントラル第2武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/22 | コープ野村武庫之荘 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.86㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/31 | ルネ武庫川公園 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅18分 | 1,190万円 | 19.3万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/22 | ルネ武庫川弐番館 尼崎市稲葉荘一丁目 | 甲子園口駅20分 | 1,250万円 | 22.3万円 | 56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/11 | ルネ武庫川2番館 尼崎市稲葉荘一丁目 | 甲子園口駅20分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 56㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/06 | ルネ武庫川参番館 尼崎市大島一丁目 | 武庫川駅17分 | 1,498万円 | 26.5万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/18 | サンロイヤル武庫川東 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅19分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.22㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、尼崎市では5.5%上昇しています。
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